Gepflegtes Einfamilienhaus in leichter Hanglage
Exposé-Nr:
K 122-036
Bungalow zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
m²
Grundstück
m²
Zimmer
5
Baujahr
1962
Kaufpreis
329.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch: 229,40 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: G
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Impressionen
Beschreibung
Sehr gepflegter 1,5-geschossiger Bungalow der Firma Okal (Fertigbauweise) mit abgehängter Fassade, massivem Teilkeller und Walmdach. In den 1980er Jahren wurde der Bungalow nahezu) komplett saniert. Sie betreten diese Immobilie über die helle und große Diele im Erdgeschoss. Von dort aus…
Sehr gepflegter 1,5-geschossiger Bungalow der Firma Okal (Fertigbauweise) mit abgehängter Fassade, massivem Teilkeller und Walmdach. In den 1980er Jahren wurde der Bungalow nahezu) komplett saniert. Sie betreten diese Immobilie über die helle und große Diele im Erdgeschoss. Von dort aus erreichen Sie die Küche, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum sonnigen Innenhof. Ein Büro sowie ein Kinderzimmer gehen ebenfalls vom Wohnbereich ab. Das geräumige Badezimmer ist voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne - bietet aber noch Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Schlafzimmer sowie das Gäste-WC runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet genügend Abstellfläche. Hier könnte weiterer Wohnraum verwirklicht werden. Der Teilkeller verfügt über einen Heizungs- und Abstellraum sowie eine Waschküche mit Kellerausgang. Der leicht am Hang gelegene Garten bietet ideale Voraussetzungen für den kreativen Gärtner. Alles in allem das ideale Objekt für eine junge Familie, die die Vorzüge einer Kleinstadt und dennoch die Naherholung suchen. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage am westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. In der Nähe findet…
Sehr schöne und ruhige Lage am westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. In der Nähe findet man einen Discounter mit Bäcker, eine Apotheke und einen Getränkemarkt. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Garage
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 122-036

Gepflegtes Einfamilienhaus in leichter Hanglage
Ort
Springe
Grundstück
m²
Zimmer
5
Wohnfläche
m²
Baujahr
1962
Kaufpreis
329.000 €
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Mareike Melcher
Tel. +49 50416484819
Fax +49 5041 971044
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