Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohneinheiten in der Stadt Springe
Exposé-Nr:
K 224-071
Doppelhaushälfte zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
191,13 m²
Grundstück
486 m²
Zimmer
8
Baujahr
1957
Kaufpreis
349.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 14.10.2024
Energiebedarf: 604,20 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1985-2002
Impressionen
Beschreibung
Großzügige, massive und 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit einem Satteldach, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten direkt in der Stadt Springe. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die jeweiligen Wohneinheiten, sowie in den Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr großen Wohn- und…
Großzügige, massive und 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit einem Satteldach, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten direkt in der Stadt Springe. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die jeweiligen Wohneinheiten, sowie in den Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten, zwei Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad und kleinem Abstellraum. Insgesamt bietet das Erdgeschoss Ihnen eine Wohnfläche von ca. 79,86 m². Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 68,08 m², und besteht aus einem Wohn- und zwei Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche sowie einen kleinen Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie über den Wintergarten auf den Balkon. 1993 erfolgte der Ausbau der dritten Wohneinheit im Dachgeschoss. Diese Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Bad und Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 43,19 m². Darüber hinaus verfügen die Wohneinheiten über einen Kelleranteil. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Das Objekt eignet sich ideal für eine Kapitalanlage, oder auch als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, die Spaß an einem pflegeleichten Grundstück hat. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr zentrale, ruhige und schöne Lage am südlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover -…
Sehr zentrale, ruhige und schöne Lage am südlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) und das Einkaufszentrum an der Osttangente (mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten
Highlights dieser Immobilie
• 3 separate Wohneinheiten
• Doppelgarage + Kfz-Stellplatz
• Pflegeleichter Garten
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.
Exposé-Nr: K 224-071

Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohneinheiten in der Stadt Springe
Ort
Springe
Grundstück
486 m²
Zimmer
8
Wohnfläche
191,13 m²
Baujahr
1957
Kaufpreis
349.000 €
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Stefan Mehnert
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 6484844
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