Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden in ruhiger Lage
Exposé-Nr:
K 323-039
Doppelhaushälfte zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
586 m²
Zimmer
5
Baujahr
1929
Kaufpreis
199,000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energiebedarf: 337.10 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H
Heiztechnik: Öl, Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Impressionen
Beschreibung
Massive Doppelhaushälfte mit Wärmedämmverbundsystem und Satteldach sowie schönem Garten nebst Stallgebäude und Garage. Sie betreten das Erdgeschoss über eine Treppe mit Windfang. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Küche und Esszimmer mit angrenzender Speisekammer vor. Über eine Holztreppe gelangen…
Massive Doppelhaushälfte mit Wärmedämmverbundsystem und Satteldach sowie schönem Garten nebst Stallgebäude und Garage. Sie betreten das Erdgeschoss über eine Treppe mit Windfang. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Küche und Esszimmer mit angrenzender Speisekammer vor. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoss weist ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer auf. Weiterhin haben Sie auf dieser Etage Zugang zum Balkon mit Blick auf den hinteren Bereich des Grundstücks. Eine Aufstockung des Wohnhauses wurde in den 50er-Jahren durchgeführt. Das Dachgeschoss verfügt somit über zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten. Das Stallgebäude hinter dieser Immobilie verfügt über weitere Nutz- bzw. Abstellflächen. Die schöne Terrasse und der großzügige Garten laden bei gutem Wetter zum Entspannen ein. Eine Garage in massiver Bausweise rundet dieses Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Sehr ruhige Ortsrandlage im Stadtteil Eldagsen. Nur wenige Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere…
Sehr ruhige Ortsrandlage im Stadtteil Eldagsen. Nur wenige Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nur ca. 7 Kilometer entfernten Kernstadt Springe. Sehr gute Verkehrsanbindungen ab dem OT Völksen (nur ca. 5 Autominuten) mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln. Mit dem PKW oder Bus über die B 1, B3 und B 217 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Garage & Stellplatz
• Gepflegter Garten
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 323-039

Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden in ruhiger Lage
Ort
Springe
Grundstück
586 m²
Zimmer
5
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1929
Kaufpreis
199,000 €
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Mustafa Wendland
Tel. +49 5041648480
Fax +49 5041 971044
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