Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich auf einem großzügigen Einzelgrundstück in Bad Münder am Deister. Die Immobilie bietet mit 176,51 m² reiner Wohnfläche und ca. 130,00 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt…

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich auf einem großzügigen Einzelgrundstück in Bad Münder am Deister. Die Immobilie bietet mit 176,51 m² reiner Wohnfläche und ca. 130,00 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt wurde dabei über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Sie betreten das EG des Hauses über einen praktischen Windfang mit Garderobe und angrenzendem Flur. Rechter Hand befindet sich die voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche und erweiterten Elektrogeräten. Direkt gegenüber liegt das barrierefreie Gäste-WC mit Fenster und Dusche, das im Jahr 2022 vollständig erneuert wurde. Darüber hinaus erreichen Sie über den Flur das helle Wohnzimmer, in dem ein Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Eine große, überdachte Terrasse ist direkt angeschlossen und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Räume auf dieser Etage bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z.?B. als Ess-, Kinder-, Gästezimmer oder doch als Büro. Im OG stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der Zugang zur kunststeingefliesten Aussichtsterrasse rundet diese Etage ab und bietet einen herrlichen Blick. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung, die das gesamte Objekt erfasst. Weiterhin ist das Haus teilunterkellert. Dort befinden sich die Heizanlage (Viessmann-Ölheizung, Bj. 1993), die Steuerung der 2011 installierten Photovoltaikanlage sowie die Waschküche. Besonders attraktiv: Der erzeugte Strom wird eingespeist und sorgt für laufende Einnahmen; zusätzlich entfallen die Stromkosten für das eigene Objekt. Im Nebengebäude erwarten Sie eine Sauna inkl. Ruhebereich, Dusche und WC, ein großzügiger Hobbyraum sowie zusätzliche Lager- und Werkstattflächen. Das umfangreiche Inventar der Werkstatt ist im Kaufpreis enthalten – ein echter Mehrwert für Heimwerker und Bastler. Eine große Hoffläche, eine Garage, ein Carport und mehrere Außenstellplätze bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten ist liebe- und mühevoll über die Jahre hinweg angelegt worden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Gewächshaus befinden sich dort auch zahlreiche Obstbäume. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!