Doppelhaushälfte am Fuße des Basberges

Exposé-Nr:
K 225-013

Einfamilienhaus zum Kauf

Ort

Hameln

Wohnfläche

126,62 m²

Grundstück

494 m²

Zimmer

7,5

Baujahr

1954

Kaufpreis

229.000 €

Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis, Ausstellungsdatum: 16.12.2024

Energiebedarf: 273,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H

Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2018

Impressionen

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(21 Bilder)

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit kleinem Garten am Fuße des Basbergs. Die Doppelhaushälfte mit Satteldach wurde im Jahr 1954 in einer klassischen massiven Bauweise errichtet, und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Sie betreten das EG über den geräumigen Flur mit separatem Treppenhaus. Von…

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt unmittelbar am Eingang der eigentlichen Innenstadt Hamelns, direkt im Hang des Basberges, unterhalb des gleichnamigen Quartiers. Diese Lage verbindet mehrere herausragende Eigenschaften Hamelns: Fußläufig gut zu erreichen sind das Bahnhofsviertel, einige (Bio-) Nahversorger und auch Gastronomie, die…

Highlights dieser Immobilie

• Terrasse mit elektrischer Markise
• Schöner Garten in Feldrandlage
• Gemütlicher Freisitz
• Ausgebauter Spitzboden

Käufer­provision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Exposé-Nr: K 225-013

Doppelhaushälfte am Fuße des Basberges

Ort                           Hameln
Grundstück            494 m²
Zimmer                   7,5
Wohnfläche           126,62 m²
Baujahr                   1954
Kaufpreis              229.000 €

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