Großzügiges Architektenhaus in Lüdersen mit unverbauten Fernblick

Exposé-Nr:
K 323-035

Einfamilienhaus zum Kauf

Ort

Lüdersen

Wohnfläche

167.15 m²

Grundstück

1,507 m²

Zimmer

5

Baujahr

1964

Kaufpreis

459,000 €

Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014

Energiebedarf: 282.60 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H

Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Impressionen

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(21 Bilder)

Beschreibung

Massives Einfamilienhaus mit einem Satteldach und einer Klinkerfassade. Sie betreten das Erdgeschoss über einen Windfang und erreichen den Empfangsbereich (Diele), welcher gut als Essbereich genutzt werden kann. Von hieraus gehen die Küche mit Speisekammer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang…

Lage

Sehr schöne und ruhige Lage am westlichen Ortsrand im kleinen Ortsteil Lüdersen. An mehreren Stellen bietet sich aufgrund des Bergdorfes ein herrlicher Ausblick auf die historische Landschaft des Calenberger Landes bis nach Hannover. Nur ca. 2,5 Kilometer in den Ortsteil…

Highlights dieser Immobilie

• Terrasse und Freisitz
• Garten mit Fernblick
• Doppelgarage & Stellplatz

Käufer­provision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Exposé-Nr: K 323-035

Großzügiges Architektenhaus in Lüdersen mit unverbauten Fernblick

Ort                           Lüdersen
Grundstück            1,507 m²
Zimmer                   5
Wohnfläche           167.15 m²
Baujahr                   1964
Kaufpreis              459,000 €

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