Wohnen im schönen Bergdorf Lüdersen vor den Toren Hannovers

Exposé-Nr:
K 225-058

Einfamilienhaus zum Kauf

Ort

Springe

Wohnfläche

160 m²

Grundstück

547 m²

Zimmer

7

Baujahr

1875

Kaufpreis

299.000 €

Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis, Ausstellungsdatum: 12.08.2025, gültig bis 11.08.2035

Energiebedarf: 178,40 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: F

Primärenergieträger: Gas, Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2012

Impressionen

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(26 Bilder)

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, im schönen Bergdorf Lüdersen. Landschaftlich sehr reizvoll gelegen! Dieses Einfamilienhaus mit Walmdach wurde im Jahr 1875 in einer klassischen Fachwerkbauweise errichtet. Im Jahr 1928 erfolgte der Ausbau des Nebengebäudes (massive Bauweise) für zusätzliche Wohnflächen,…

Lage

Sehr schöne und ruhige Lage am süd-westlichen Ortsrand im Bergdorf Lüdersen. An mehreren Stellen bietet sich aufgrund des Bergdorfes ein herrlicher Ausblick auf die historische Landschaft des Calenberger Landes bis nach Hannover. Lüdersen liegt an der Kreisstraße 227. Die Bundesstraßen…

Käufer­provision

3,57 % inkl. der MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Exposé-Nr: K 225-058

Bergsicht

Wohnen im schönen Bergdorf Lüdersen vor den Toren Hannovers

Ort                           Springe
Grundstück            547 m²
Zimmer                   7
Wohnfläche           160 m²
Baujahr                   1875
Kaufpreis              299.000 €

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