Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine massive Bauweise sowie ein liebevoll angelegtes Gartenareal. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die praktische Grundrisslösungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie befindet sich in einem…

Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine massive Bauweise sowie ein liebevoll angelegtes Gartenareal. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die praktische Grundrisslösungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Dank der massiven Bauweise mit Vollkeller sowie eines Carports und eines zusätzlichen Stellplatzes verfügt das Haus über ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen. Die Küche ist funktional gestaltet und liegt zentral im Grundriss. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während große Fensterflächen viel Licht hineinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Von diesem Raum aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Der Vollkeller bietet wertvollen Zusatzraum. Neben dem Heizungsraum stehen weitere Abstellräume zur Verfügung, die Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstattbereiche schaffen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, der das Verstauen von Gartengeräten erleichtert und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das schön gestaltete und gepflegte Gartengrundstück ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die reizvolle Teichanlage schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter schaffen. Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Wohnkomfort auf einer Ebene und einen liebevoll gestalteten Garten legen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.