Diese wunderschöne und fortlaufend renovierte Villa aus der Jahrhundertwende wurde in massiver Bauweise mit Walmdach errichtet. Im Jahr 2003 wurde das komplette Erdgeschoss modernisiert und den heutigen Ansprüchen angepasst. So befinden sich im EG auf ca. 80 m² mit insgesamt…

Diese wunderschöne und fortlaufend renovierte Villa aus der Jahrhundertwende wurde in massiver Bauweise mit Walmdach errichtet. Im Jahr 2003 wurde das komplette Erdgeschoss modernisiert und den heutigen Ansprüchen angepasst. So befinden sich im EG auf ca. 80 m² mit insgesamt 3 Zimmern sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Hinter dem Badezimmer ist noch eine Toilette sowie die Waschmaschine versteckt. Über die stilechte Treppe gelangen Sie in das OG. Vom Flur aus gehen die Küche mit anschließendem Badezimmer, das Schlafzimmer und der große Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) ab. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Dachterrasse in sonniger Süd-Ausrichtung und unverbaubaren Blick ins Grüne. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und eignet sich hervorragend für einen Teenager mit eigener Toilette und 2 Zimmern. Hier kann man sich nur wohlfühlen! Der Vollkeller bietet genügend Abstellfläche mit Waschküche, Heizungsraum und 2 Kellerräumen. Ein besonderes Highlight ist die Veranda im Eingangsbereich. Diese wurde originalgetreu erhalten und fügt sich gut in das Gebäude ein. Die ehemalige Maler-Werkstatt (Nebengelass) wurde 1999 in eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche umgebaut. Diese Wohneinheit ist seitdem durchgehend vermietet. Die große, geflieste Garage und der danebenliegende, windgeschützte Terrassenbereich runden diese Immobilie ab. Ein durchdachtes Objekt, welches einer Familie vielfältige Möglichkeiten zum Verwirklichen bietet. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne von dieser Immobilie überzeugen.