Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1900 wurde im traditionellen Fachwerkstil erbaut und verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaushalt.…

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1900 wurde im traditionellen Fachwerkstil erbaut und verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaushalt. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Windfang in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich durch viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre auszeichnet. Im Anschluss befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche. Von hier aus führt ein Zugang direkt in den Gartenbereich mit einer großen Terrasse – ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Runden. Durch einen Flur gelangt man in das modernisierte Tageslicht Badezimmer, welches mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC ergänzt die Etage. Eine Besonderheit dieser Etage ergibt sich aus dem Baujahr: Die Räume verfügen über eine Raumhöhe von ca. 2,00 m. Diese für ältere Gebäude typische Bauweise verleiht dem Objekt seinen charakteristischen Charme, sollte jedoch bei der Nutzung und individuellen Planung berücksichtigt werden.“ Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2010 ausgebaut wurde und über einen separaten Zugang sowie ein eigenes Badezimmer und Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile verfügt. Sie eignet sich ideal als separate Wohneinheit, Gästeapartment, Büro oder zur Vermietung. Ein angrenzender Anbau beherbergt einen praktischen Heizungsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit WC. Das Grundstück umfasst 296 m² mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Springe – zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen Wohnlage, die ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht.