Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde in teilweise massiver und Fachwerkbauweise erstellt, und verfügt über ein Satteldach. Das alteingesessene Gebäude erstreckt sich über das EG (Gewerbefläche), 1.OG sowie das 2. OG mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 329,14 m², und…

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde in teilweise massiver und Fachwerkbauweise erstellt, und verfügt über ein Satteldach. Das alteingesessene Gebäude erstreckt sich über das EG (Gewerbefläche), 1.OG sowie das 2. OG mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 329,14 m², und teilt sich in eine Gewerbe- und drei Wohneinheiten auf. Zu der Gewerbeeinheit, im EG, gehören ein kleiner Friseursalon, ein Bistrobereich, die Küche, getrennte Kunden-WCs, Vor- und Lagerraum, diverse Flure und ein Kelleranteil. Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 112,95 m². Die Wohnung 1 im ersten Obergeschoss, zur Innenstadt ausgerichtet, verfügt über eine Fläche von ca. 63,03 m² und besteht ausfolgenden Räumen. Ein Wohn- und zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und Küche. Die Wohnung 2 im ersten Obergeschoss, zum Hof ausgerichtet, besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Bad und Küche. Wir haben hier eine vermietbare Fläche von ca. 39,92 m². Wohnung 3 erstreckt sich über das ganze zweite Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 113,24 m². Hier stehen Ihnen 2 Schlaf- und ein Wohnzimmer, Flur, Bad und Küche zur Verfügung. Das Nebengebäude, welches in massiver Bauweise erstellt wurde, beherbergt eine Garage, Werkstatt und Lagerraum. Hier können Sie Ihren Hobbys freien Lauf lassen. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für Kapitalanleger, oder auch für Selbstnutzer, die die vermietbare Gewerbeeinheit als zusätzliche Einnahmequelle nutzen möchten. Hauchen Sie dieser Immobilie neues Leben ein. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor!