Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden? Mit diesem Objekt stehen Ihnen sehr viele Möglichkeiten offen! Voraussetzung ist Ihre gewerbliche Anmeldung an diesem Ort. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei miteinander verbundene Häusern sowie eine gemeinsame Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche die…

Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden? Mit diesem Objekt stehen Ihnen sehr viele Möglichkeiten offen! Voraussetzung ist Ihre gewerbliche Anmeldung an diesem Ort. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei miteinander verbundene Häusern sowie eine gemeinsame Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche die Gebäude miteinander verbindet. Das Grundstück mit insgesamt 1.950 m² Fläche bietet neben 8 Parkplätzen entlang der Straße eine gepflasterte Hoffläche mit ca. 150 m² sowie eine große Garten-/Rasenfläche mit Baumbestand in südlicher Ausrichtung am Grundstücksende. Das zweigeschossige Vorderhaus mit Satteldach und ausgebautem Spitzboden wurde 1974 erbaut. Genutzt werden derzeit 210 m² Gewerbefläche mit Sanitäranlagen im EG sowie Wohnflächen auf zwei Etagen im DG, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit zusammen 8 Zimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC sowie 2 Küchen. Die Besonderheit des Obergeschosses ist der Zugang beider Wohneinheiten zu der gemeinsam genutzten, großen Dachterrasse über dem Verbindungsbau. Das hintere Haus wurde 1993 als individuelles Bürogebäude mit möglicher Einliegerwohnung in Holzständerbauweise errichtet. Jeweils ca. 200 m² in EG und OG stehen derzeit als Lagerflächen sowie Großraumbüros mit Sanitaranlagen zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann als großzügige Einzimmer-Studiowohnung mit offener Küche im Loft-Stil genutzt werden. Sie können somit Wohnen und Arbeiten in ganz unterschiedlicher Weise und Aufteilung großzügig miteinander verbinden. Worauf warten Sie also noch? Gerne stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt bei einem Besichtigungstermin vor!