Großzügiges Anlageobjekt mit insgesamt 1.036 m² vermieteter Gebäudenutzflächen
Exposé-Nr:
K 223-031
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
668 m²
Grundstück
1.702 m²
Zimmer
30
Baujahr
1963
Kaufpreis
950.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 04.10.2014
Energiebedarf: 96,60 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: C
Heiztechnik: Öl, Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Impressionen
Beschreibung
2,5-geschossige Wohn- und Geschäftshauser, erstellt in massiver Bauweise. Mit Satteldach und einem Wärmedämmverbundsystem. Die zwei Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich auf zwei separaten Flurstücken und werden durch eine Zentralheizung bedient. Deshalb werden die Immobilien als ein Paket veräußert! Die Immobilien…
2,5-geschossige Wohn- und Geschäftshauser, erstellt in massiver Bauweise. Mit Satteldach und einem Wärmedämmverbundsystem. Die zwei Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich auf zwei separaten Flurstücken und werden durch eine Zentralheizung bedient. Deshalb werden die Immobilien als ein Paket veräußert! Die Immobilien teilen sich wie folgt auf: 1: Flurstück 25/47, Flur 16, Zum Ebersberg 2a, Grundstücksgröße 512 m² Erdgeschoss Vorderseite: Kiosk mit ca. 76,0 m² Nutzfläche bestehend aus einem Geschäfstraum mit Nebenräumen. 1.OG li. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Kelleranteil. 1.OG re. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Kelleranteil. 2. OG li. 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kelleranteil. 2 OG Mi. 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kelleranteil. 2.OG re. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kelleranteil. 2: Flurstück 25/46, Flur 16, Kurzer Ging 17, Grundstücksgröße 1.190 m² Erdgeschoss Vorderseite: Ladengeschäft mit ca. 292 m² Nutzfläche bestehend aus einem Ladenlokal und div. Neben- und Kellerräumen. 1. OG li. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Kelleranteil. 1. OG Mi. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kelleranteil. 1.OG re. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Kelleranteil. 2.OG li. 4,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kelleranteil. 2. OG Mi. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kelleranteil. 2. OG re. 1,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kelleranteil. Die Immobilie ist voll unterkellert, und bietet seinen Mietern ein gemeinschaftliches Gartengrundstück, sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum im Keller! Die 7 Garagen sind in Vermietung. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Zentrale und schöne Lage in fußläufiger Nähe zum Deister in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover -…
Zentrale und schöne Lage in fußläufiger Nähe zum Deister in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 15 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfallversorgung, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln
Highlights dieser Immobilie
• Zentrale Lage
• Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.
Exposé-Nr: K 223-031

Großzügiges Anlageobjekt mit insgesamt 1.036 m² vermieteter Gebäudenutzflächen
Ort
Springe
Grundstück
1.702 m²
Zimmer
30
Wohnfläche
668 m²
Baujahr
1963
Kaufpreis
950.000 €
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Stefan Mehnert
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 6484844
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