Historisches Fachwerkhaus in sehr zentraler Lage von Bennigsen. Dieses im Jahr 1652 erstellte Fachwerkhaus wurde von den Eigentümern im Jahr 1984 aufwändig saniert. So entstand im Erdgeschoss eine Arztpraxis und im OG eine großzügige Wohneinheit, die durch einen separaten Eingang…

Historisches Fachwerkhaus in sehr zentraler Lage von Bennigsen. Dieses im Jahr 1652 erstellte Fachwerkhaus wurde von den Eigentümern im Jahr 1984 aufwändig saniert. So entstand im Erdgeschoss eine Arztpraxis und im OG eine großzügige Wohneinheit, die durch einen separaten Eingang begehbar ist. Sie betreten die Arztpraxis (ca. 95,11 m² NFL) durch den historischen Eingang zur Vorderseite des Hauses. Die Arztpraxis teilt sich wie folgt auf. Gleich im Eingangsbereich befindet sich der Empfang. Zur rechten Seite liegt der Wartebereich mit zwei angrenzenden Behandlungsräumen. Im linken Flügel der Praxis befindet sich die Küche, das Labor sowie die Personal- und Patienten WC´s. Ein HWR rundet das EG ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit 911,00 Euro zzgl. der Nebenkosten in Höhe von ca. 190,00 Euro. Die Wohneinheit im 1.OG wird durch ein separates Treppenhaus auf der Rückseite des Hauses erreicht. Über den Flur gelangen Sie in die angrenzenden Räumlichkeiten wie Schlaf- und Kinderzimmer, sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, dem Duschbad und der Küche. Die Wohnung verfügt über zwei kleine Abstellräume. Weitere Nutzflächen bietet dieser Wohneinheit der große Dachboden, der nur über die Wohnung zu erreichen ist. Ein weiteres Highlight ist der Garten mit Gartenhaus, welcher ausschließlich dem Mieter der Wohnung zugeteilt ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit 720,00 Euro. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!