Sehr gepflegtes Reihenendhaus in familiärer Lage
Exposé-Nr:
K 221-029
Reiheneckhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
0 m²
Zimmer
5
Baujahr
1963
Kaufpreis
229.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 02.08.2021
Energiebedarf: 230,20 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: G
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Impressionen
Beschreibung
Massives und 2,5-geschossiges Einfamilienreihenendhaus mit einer Putzfassade und gedämmtem Satteldach. Sie betreten das EG über den Windfang mit angrenzender Garderobe. Auf der linken Seite liegt die Küche mit moderner EBK und im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt das großzügige Wohn-…
Massives und 2,5-geschossiges Einfamilienreihenendhaus mit einer Putzfassade und gedämmtem Satteldach. Sie betreten das EG über den Windfang mit angrenzender Garderobe. Auf der linken Seite liegt die Küche mit moderner EBK und im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse und angrenzendem Garten. Im OG, welches Sie über die Treppe erreichen, befinden sich das Tageslichtbad, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf den sonnigen West-Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Deister. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer, sowie über einen weiteren Raum, welcher auch sehr gut als Büro genutzt werden kann. Durch den Ausbau des Büros entstand hier eine weitere Wohnfläche von ca. 12 m², welche in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt ist. Der Vollkeller bietet ausreichend Nutzflächen. So befindet sich hier ein weiteres Duschbad, die Waschküche, der Heiz- und Trockenraum sowie der Hobbyraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Der pflegeleichte Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Trampolin oder auch für ein kleinen Swimmingpool. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr schöne Lage am nord-westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 100 Meter Entfernung.…
Sehr schöne Lage am nord-westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 100 Meter Entfernung. In der Nähe findet man eine Einkaufsmöglichkeit mit Bäcker. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufs-möglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Familiäre Wohnlage
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 221-029

Sehr gepflegtes Reihenendhaus in familiärer Lage
Ort
Springe
Grundstück
0 m²
Zimmer
5
Wohnfläche
0 m²
Baujahr
1963
Kaufpreis
229.000 €
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Exposé-Anfrage
Ihr Ansprechpartner

Stefan Mehnert
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 6484844
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