Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2022 ist wie geschaffen für Familien, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Mit diesem KfW-55-Reihenhaus profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Auf großzügigen 141 m²…

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2022 ist wie geschaffen für Familien, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Mit diesem KfW-55-Reihenhaus profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Auf großzügigen 141 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen, bietet das Haus mit insgesamt 4,5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses: Eine moderne, offene Einbauküche geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, Spielen oder entspannte Abende im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit integriertem Wäscheraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet – besonders praktisch im Familienalltag. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großen Elternschlafzimmer, das durch einen zusätzlichen Raum ergänzt wird, der sich flexibel als Ankleide oder Abstellraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonnen. Auch technisch ist das Haus zukunftssicher aufgestellt: Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk in Kombination mit Gas, was eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung gewährleistet. Die Betreuung erfolgt durch eine Hausverwaltung im Rahmen einer WEG, wodurch Ihnen viele organisatorische Aufgaben abgenommen werden. Der monatliche Hausgeldanteil beträgt 378€ inkl. der Heizkosten. Der Außenbereich punktet mit einem pflegeleichtem Garten auf einem ca. 110 m² großen Grundstück – ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein eigener Carport direkt vor der Tür rundet das familienfreundliche Gesamtangebot ab. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit ideal miteinander verbindet.