Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Springe
Exposé-Nr:
K 224-063
Reihenmittelhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
144,11 m²
Grundstück
393,88 m²
Zimmer
7
Baujahr
1964
Kaufpreis
299.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 25.10.2024
Energiebedarf: 350,70 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Impressionen
Beschreibung
Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Waldrandlage. Dieses Zweifamilienreihenmittelhaus mit Flachdach wurde im Jahr 1968 in einer klassischen massiven Bauweise erstellt, und verfügt über eine Klinkerfassade. Sie betreten das EG über das separate Treppenhaus. Über die angrenzende Diele gelangen Sie…
Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Waldrandlage. Dieses Zweifamilienreihenmittelhaus mit Flachdach wurde im Jahr 1968 in einer klassischen massiven Bauweise erstellt, und verfügt über eine Klinkerfassade. Sie betreten das EG über das separate Treppenhaus. Über die angrenzende Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, sowie zur linken Seite in die Küche. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegen die zwei Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer. Ein Abstellraum rundet die Wohnfläche im EG ab. Das Obergeschoss hat einen identischen Grundriss mit Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon und zwei Schlafzimmer. Lediglich fehlt hier der Abstellraum! Der Vollkeller verfügt neben der Nutzräume auch über eine kleine Einliegerwohnung mit Duschbad. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für eine handwerklich geschickte Familie, oder durch seine zwei separaten Wohneinheiten als Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage am nord-westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in nur ca.…
Sehr schöne und ruhige Lage am nord-westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in nur ca. 190 Meter Entfernung. In fußläufiger Nähe findet man eine Einkaufsmöglichkeit mit Bäcker. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß ebenfalls in ca. 15 Minuten. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Großzügiger West-Balkon
• Separate Garage auf dem Garagenhof
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.
Exposé-Nr: K 224-063

Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Springe
Ort
Springe
Grundstück
393,88 m²
Zimmer
7
Wohnfläche
144,11 m²
Baujahr
1964
Kaufpreis
299.000 €
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Stefan Mehnert
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 6484844
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