Exklusives Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause vor den Toren Hannovers Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht. Ob für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen – hier genießen Sie Ruhe, Komfort und zugleich…

Exklusives Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause vor den Toren Hannovers Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht. Ob für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen – hier genießen Sie Ruhe, Komfort und zugleich die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Besonders hervorzuheben ist die Option der räumlichen Teilung, wodurch sich das Objekt hervorragend für zwei Generationen eignet – beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die zwei separaten Wohnbereiche sind bereits so angelegt, dass sie ohne viel Aufwand getrennt werden können und somit jede Partei über ausreichend Privatsphäre und Komfort verfügt. Diese Flexibilität eröffnet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Wohnen auf einer Ebene mit Weitblick: Das Obergeschoss (ca. 160 m² Wohnfläche) empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, der klassische Stilelemente harmonisch mit zeitgemäßer Technik verbindet. Mittelpunkt ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight des Hauses. Die bodentiefen Panoramafenster eröffnen einen unverbaubaren Blick bis in den Harz. Direkt angrenzend liegt die geräumige Küche – ebenfalls mit beeindruckendem Fernblick. Der private Schlafbereich ist clever separiert und bietet direkten Zugang zu einem modernisierten Duschbad mit Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung. Ein stilvolles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Wintergarten auf der Rückseite des Hauses runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den unteren Wohnbereich. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein neuwertiges Duschbad sowie ein Gäste-Zimmer mit angrenzendem Bad. Diese Etage lässt sich dank separatem Eingang und eigener Küche bei Bedarf auch als eigenständige Wohneinheit nutzen – ideal für Gäste, Teenager oder als Einliegerwohnung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Kellerraum, Heizungsraum, div. Abstellräume sowie eine praktische Waschküche. Über das Erdgeschoss gelangen Sie zudem in den großzügigen Hobbyraum (beheizbar) mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Innenhof. Die auffallend liebevolle und hochwertig gestaltete Gartenanlage wurde in den letzten Jahren hochwertig angelegt und bietet mehrere Rückzugsorte. Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Qualität und einen unvergleichbaren Ausblick legen.