Im Herzen von Anderten: Zweifamilienhaus mit Potenzial
Exposé-Nr:
K 122-029
Zweifamilienhaus zum Kauf
Ort
Hannover
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
522 m²
Zimmer
6
Baujahr
1952
Kaufpreis
439.000 €
Impressionen
Beschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück im zentralen und naturgelegenen Stadtteil Anderten. Das Zweifamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1952 wieder neu aufgebaut in einer klassischen Massivbauweise. In den 1970er Jahren wurde ein Anbau errichtet, um den Wohnraum zu vergrößern. Sie…
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück im zentralen und naturgelegenen Stadtteil Anderten. Das Zweifamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1952 wieder neu aufgebaut in einer klassischen Massivbauweise. In den 1970er Jahren wurde ein Anbau errichtet, um den Wohnraum zu vergrößern. Sie betreten das EG über den geräumigen Flur. Hier stehen Ihnen insgesamt 2 Schlafzimmer sowie ein Bad, Küche, Wohnzimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Das DG verfügt über eine abgeschlossene Wohneinheit mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und dem großzügigen Wohnzimmer im Anbau. Der Teilkeller des Haus (der Anbau ist nicht unterkellert) verfügt über genügend Abstellfläche. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der gepflegte Garten. Hier können Sie ruhige Abende genießen und sind trotzdem sehr schnell in der Innenstadt von Hannover. Die ehemalige Garage wurde als Party- und Hobbyraum umgebaut. Im Bereich des Anbaues verfügt das Haus außerdem über eine Waschküche. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Zentrale und naturnahe Lage im hannoverschen Stadtteil Misburg-Anderten. Anderten ist ein sehr ruhiger und damit vorallen familienfreundlicher Stadtteil von der Landeshauptstadt Hannover. Darum finden Sie hier nicht nur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Sport-…
Zentrale und naturnahe Lage im hannoverschen Stadtteil Misburg-Anderten. Anderten ist ein sehr ruhiger und damit vorallen familienfreundlicher Stadtteil von der Landeshauptstadt Hannover. Darum finden Sie hier nicht nur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Sport- /Freizeiteinrichtungen (u. A. Erlebniszoo Hannover, Maschsee, Hallen- und Freibäder), sondern ebenso die naheliegende Natur im Tierpark oder in der Eilenriede. Außerdem bietet Anderten durch den ÖPNV gute Verbindungen in den Stadtkern von Hannover sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier erreichen Sie Innenstadt in ca. 20 Minuten. Mit dem PKW über den Messeschnellweg direkt auf die B6 sowie zu der Autobahn (A7) Richtung Hamburg und Hildesheim/ Kassel.
Highlights dieser Immobilie
• Massive Bauweise
Käuferprovision
3,75 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 122-029

Im Herzen von Anderten: Zweifamilienhaus mit Potenzial
Ort
Hannover
Grundstück
522 m²
Zimmer
6
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
1952
Kaufpreis
439.000 €
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Mareike Melcher
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Fax +49 5041 971044
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