Zweifamilienhaus in direkter Stadtkernlage
Exposé-Nr:
K 222-014
Zweifamilienhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
205,47 m²
Grundstück
588 m²
Zimmer
8
Baujahr
1965
Kaufpreis
529.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 30.06.2022
Energiebedarf: 148,44 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Impressionen
Beschreibung
Solides Zweifamilienhaus im Stadtkern von Springe. Dieses gepflegte und massiv gebaute Zweifamilienhaus besticht besonders durch seine praktische Raumaufteilung und den diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 in einer klassischen Massivbauweise errichtet und 1971 durch einen Anbau erweitert. Über…
Solides Zweifamilienhaus im Stadtkern von Springe. Dieses gepflegte und massiv gebaute Zweifamilienhaus besticht besonders durch seine praktische Raumaufteilung und den diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 in einer klassischen Massivbauweise errichtet und 1971 durch einen Anbau erweitert. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das EG. Dieses besteht aus dem Flur, das sehr große Wohn- und Esszimmer, der Küche, dem Vollbad, dem Durchgangszimmer, sowie dem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südwest-Loggia. Das umgebaute OG (Küche zu einem weiteren Kinderzimmer) besteht nun aus insgesamt 5 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Badewanne. Auf die zweite Loggia im OG gelangen Sie ebenfalls durch das Schlafzimmer im Anbau. Der Vollkeller verfügt über weitere Abstellfläche, einen Waschkeller sowie einen großen Hobbyraum mit angrenzendem Gästezimmer. Außerdem ist hier noch ein Duschbad untergebracht. Weitere Nutzflächen bietet Ihnen der große Dachboden zum trocknen der Wäsche. Im gepflegte Garten finden Sie genügend Platz für die große Familie, und Ruhe im überdachten Freisitz. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr zentrale und schöne Lage am südlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 7 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln…
Sehr zentrale und schöne Lage am südlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 7 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) und das Einkaufszentrum an der Osttangente (mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 300 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Direkte Stadtkernlage
• Gepflegter Garten mit überdachtem Freisitz
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.
Exposé-Nr: K 222-014

Zweifamilienhaus in direkter Stadtkernlage
Ort
Springe
Grundstück
588 m²
Zimmer
8
Wohnfläche
205,47 m²
Baujahr
1965
Kaufpreis
529.000 €
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Stefan Mehnert
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 6484844