Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in der Stadt Springe
Exposé-Nr:
K 222-030
Zweifamilienhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
153,13 m²
Grundstück
951 m²
Zimmer
7
Baujahr
1959
Kaufpreis
410.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 12.08.2008
Energieverbrauch: 161,50 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: C, Warmwasser enthalten: ja
Heiztechnik: Öl, Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Impressionen
Beschreibung
Dieses Haus in beliebter Lage von Springe bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder Wohnen und Arbeiten in Homeoffice-Zeiten als großzügiges Familienwohnhaus. Derzeit ist es als Zweifamilienhaus vermietet, kann aber auch als Einfamilienhaus selbst genutzt werden. Das 1,5-geschossige…
Dieses Haus in beliebter Lage von Springe bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder Wohnen und Arbeiten in Homeoffice-Zeiten als großzügiges Familienwohnhaus. Derzeit ist es als Zweifamilienhaus vermietet, kann aber auch als Einfamilienhaus selbst genutzt werden. Das 1,5-geschossige ZFH mit Satteldach, Putzfassade und Isolier-Verklinkerung (Bj. 1994) am Westgiebel wurde 1959 erbaut, und durch den Windfanganbau erweitert. Über den Windfang betreten Sie diese Immobilie, und gelangen anschließend in das separate Treppenhaus. Von hieraus erreichen Sie die Wohneinheit im EG (ca. 82,02 m² WFL). Diese besteht aus der Diele, und den angrenzenden Räumen, wie Bad, Küche, Schlaf- und großzügigem Wohnzimmer. Über ein weiteres Zimmer gelangt man auf die Südterrasse. Die Wohneinheit im DG (ca. 71,11 m² WFL) bietet Ihnen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Der Vollkeller, mit seinen knapp 72 m², hat noch einmal ausreichend Platz für diverse Abstellräume, Heizung, Waschküche sowie einen Kellerausgang zum Garten. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder. Hier findet man Ruhe und Entspannung vom stressigen Arbeitsalltag. Eine Garage mit separtem Abstellraum für Fahrräder und einen Teilkeller (für Gartengeräte) runden diese Immobilie ab. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage am süd-westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 160 Meter Entfernung. In der Nähe findet…
Sehr schöne und ruhige Lage am süd-westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 160 Meter Entfernung. In der Nähe findet man einen Bäcker und Friseur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Ruhige und beliebte Wohnlage
• Flexible Wohnmöglichkeiten mit reichlich Nutzfläche
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.
Exposé-Nr: K 222-030

Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in der Stadt Springe
Ort
Springe
Grundstück
951 m²
Zimmer
7
Wohnfläche
153,13 m²
Baujahr
1959
Kaufpreis
410.000 €
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Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 6484844