Großzügiges Zweifamilienhaus in Völksen mit Fernsicht
Exposé-Nr:
K 323-026
Zweifamilienhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
205,85 m²
Grundstück
587 m²
Zimmer
5
Baujahr
1972
Kaufpreis
449.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energiebedarf: 112,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: D
Heiztechnik: Gas, Solar, Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Impressionen
Beschreibung
Massives Zweifamilienhaus mit einem Satteldach und einem Wärmedammverbundsystem. Diese Immobilie wurde im Jahr 1972 errichtet und in den Jahren 2008 & 2009 vollumfänglich saniert. Sie betreten das Erdgeschoss über eine kleine Steintreppe und befinden sich direkt im Treppenhaus dieser Immobilie.…
Massives Zweifamilienhaus mit einem Satteldach und einem Wärmedammverbundsystem. Diese Immobilie wurde im Jahr 1972 errichtet und in den Jahren 2008 & 2009 vollumfänglich saniert. Sie betreten das Erdgeschoss über eine kleine Steintreppe und befinden sich direkt im Treppenhaus dieser Immobilie. Von hieraus erreichen Sie über eine Marmor- und Holztreppe sämtliche Etagen im KG, EG, DG sowie Spitzboden. Im EG zur linken Seite befinden sich die Küche, das Gäste-WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche. Gegenüber der Küche erstreckt sich der große Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Ausgang zur Terrasse bzw. Garten. Darüber hinaus verfügt diese Etage über zwei weitere Schlafräume. Das DG betreten Sie über eine Diele, welche derzeit als Leseecke genutzt wird. Von hier gehen Sie in den Flurbereich weiter. Auf dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, eine (Wasch)küche sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vor. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum, diverse Abstellmöglichkeiten sowie eine Sauna mit Vorraum inkl. Dusche. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Spitzboden. Der schöne Garten lädt bei bestem Wetter zum Entspannen auf der Terrasse oder an der Teichanlage ein. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Schöne Feldrandlage im Ortsteil Völksen. Nur ca. 7 Kilometer bis ins Zentrum der Stadt Springe. Kindergarten, Grundschule, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Gute Busanbindung nach…
Schöne Feldrandlage im Ortsteil Völksen. Nur ca. 7 Kilometer bis ins Zentrum der Stadt Springe. Kindergarten, Grundschule, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Gute Busanbindung nach Springe mit sämtlichen Schulformen, Fachärzten, Banken und diversen weiteren guten Einkaufsmöglichkeiten (u.a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel Expert). Sehr gute Verkehrsanbindungen (nur ca. 10-15 Gehminuten) mit der der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover-Hannover-Hameln-Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 und B 3 nach Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Terrasse
• Gepflegter Garten nebst Gartenteich
• Doppelgarage & Stellplatz
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN Immobilien.
Exposé-Nr: K 323-026

Großzügiges Zweifamilienhaus in Völksen mit Fernsicht
Ort
Springe
Grundstück
587 m²
Zimmer
5
Wohnfläche
205,85 m²
Baujahr
1972
Kaufpreis
449.000 €
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Mustafa Wendland
Tel. +49 5041648480
Fax +49 5041 971044