In einer ruhigen Seitenstraße des idyllischen Ortsteils Altenhagen I, umgeben von gepflegten Gärten und einer naturnahen Umgebung, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und weitläufigem Grundstück. Die Immobilie bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung…

In einer ruhigen Seitenstraße des idyllischen Ortsteils Altenhagen I, umgeben von gepflegten Gärten und einer naturnahen Umgebung, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und weitläufigem Grundstück. Die Immobilie bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Das Haus ist sanierungs- sowie renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt auch seine besondere Chance: Hier können neue Lebensräume entstehen – ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem klassischen Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, und der direkte Zugang zur Terrasse sowie in den Garten eröffnet herrliche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, angrenzend finden sich eine praktische Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Räume im Erdgeschoss sind funktional geschnitten und bieten nach einer Modernisierung eine hervorragende Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Über das separate Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss. Hier setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, angrenzendes Zimmer (über ein Durchgangszimmer erreichbar) bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Auch auf dieser Etage gibt es eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine kleine Speisekammer bzw. Abstellraum. Dank des separaten Zugangs eignet sich die obere Etage hervorragend für die Vermietung oder für ein harmonisches Zusammenleben von zwei Generationen unter einem Dach. Der Keller der Immobilie bietet nicht nur zahlreiche Abstellmöglichkeiten, sondern auch praktische Funktionalität. Neben mehreren Lagerräumen stehen ein separater Heizungsraum und eine großzügige Waschküche zur Verfügung. Hier lässt sich zusätzlicher Stauraum optimal nutzen – auch für größere Haushalte. Ein echtes Highlight ist das große Gartengrundstück, das viel Raum für gärtnerische Ideen, Spielflächen oder eine zukünftige Terrasse mit Wohlfühlcharakter bietet. Die massiv gebaute Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum schafft zusätzliche Nutzfläche für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartengeräte. Auch hier lässt sich mit etwas Liebe und Aufwand ein Rückzugsort mit echtem Mehrwert gestalten. Hier lebt man naturnah – mit viel Platz, Ruhe und dennoch allen Vorteilen einer gut erschlossenen Region. Wer ein Zuhause mit Potenzial und Herz sucht, ist hier genau richtig. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN!!!: Ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht (Bewilligung vom 16. Januar 1967: "...am östlichen Rande des Grundstückes zu dem Nachbarn..." mit der Hausnummer 16..."in einer Breite von 3 m...") zugunsten eines Nachbargrundstückes besteht, welches die Nutzung des Grundstückes nur geringfügig berührt.