4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einzigartigem Ausblick über Bad Münders Dächer
Exposé-Nr:
K 722-066
Dachgeschosswohnung zum Kauf
Ort
Bad Münder
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
m²
Zimmer
4
Baujahr
1996
Kaufpreis
259.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 15.01.2021, gültig bis 15.01.2031
Energieverbrauch: 113,15 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser enthalten: ja
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Impressionen
Beschreibung
Sehr zentral gelegene und massiv gebaute Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt als einzige Wohnung im Dachgeschoss und bietet Ihnen neben dem wunderschönen Ausblick genügend Platz für die Familie oder eignet sich auch als Wohnung für eine WG.…
Sehr zentral gelegene und massiv gebaute Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt als einzige Wohnung im Dachgeschoss und bietet Ihnen neben dem wunderschönen Ausblick genügend Platz für die Familie oder eignet sich auch als Wohnung für eine WG. Sie ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Beim Kochen können Sie hier den Ausblick über die Dächer von Bad Münder genießen und besonders das Abendrot zeigt sich in voller Pracht. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC mit Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden, derzeit aber als Abstellraum genutzt. Zu der Wohnung gehört zudem der gesamte Dachboden als Abstellfläche. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Sehr schöne Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca. 7 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das neue Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß in…
Sehr schöne Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca. 7 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das neue Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß in ca. 2 Minuten. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach 250 Meter. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.
Highlights dieser Immobilie
• Ruhiger Balkon mit Alleinlage
• Hochwertige Böden in der ganzen Wohnung
Hausgeld
201.11 €
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 722-066

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einzigartigem Ausblick über Bad Münders Dächer
Ort
Bad Münder
Grundstück
m²
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m²
Baujahr
1996
Kaufpreis
259.000 €
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Aileen Neumann
Tel. +49 50416484814
Fax +49 5041 971044
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