Exklusive 3-Zi.-Erdgeschosswohnung in der Kernstadt Springe
Exposé-Nr:
K 226-026
Erdgeschosswohnung zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
103,38 m²
Grundstück
k. A.
Zimmer
3
Baujahr
2019
Kaufpreis
349.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 13.04.2020, gültig bis 12.04.2030
Energiebedarf: 49,90 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A
Primärenergieträger: Fernwärme, Heiztechnik: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Impressionen
Beschreibung
Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 56 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Hausnummer 26. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Seite das moderne Tageslicht-Walkin-Duschbad.…
Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 56 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Hausnummer 26. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Seite das moderne Tageslicht-Walkin-Duschbad. Angrenzend liegt das Kinderzimmer, und im hinteren Teil der Wohnung das Schlafzimmer mit Zugang auf die kleine Nord-Terrasse. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit neuwertiger, moderner EBK. Von hier aus erreichen Sie die zweite Terrasse in sonniger Süd-Westausrichtung. Ein Abstellraum, sowie ein separates Gäste-WC runden diese Top-Wohnung ab. Diese Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder auch als hochwertige Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Sehr bahnhofsnahe und zentrale Lage in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 10 Minuten in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten…
Sehr bahnhofsnahe und zentrale Lage in der Stadt Springe. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 10 Minuten in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 30 Meter Entfernung. In der unmittelbaren Nähe findet man einen Discounter mit Bäcker. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 20 Min. Entfernung in Gehrden. Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Hausgeld
315 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 226-026
Exklusive 3-Zi.-Erdgeschosswohnung in der Kernstadt Springe
Ort
Springe
Grundstück
0 m²
Zimmer
3
Wohnfläche
103,38 m²
Baujahr
2019
Kaufpreis
349.000 €
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Exposé-Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Stefan Mehnert
Telefon 050416484816
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