Top-moderne und exklusive 3-Zimmer-ETW in der Kernstadt von Springe
Exposé-Nr:
K 321-039
Erdgeschosswohnung zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
80,23 m²
Grundstück
0 m²
Zimmer
3
Baujahr
2018
Kaufpreis
395.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energiebedarf: 36,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Impressionen
Beschreibung
Diese Wohnung liegt in einer Hausgemeinschaft bestehend aus zwei separaten Häusern. Die Häuser wurden in massiver, altersgerechten, barrierearmen und 2- bzw. 3-geschossiger Bauweise mit Walmdach, Personenaufzug, Kellergeschoss und einer modernen Fassade mit Wärmedämmverbundsystem gebaut. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links…
Diese Wohnung liegt in einer Hausgemeinschaft bestehend aus zwei separaten Häusern. Die Häuser wurden in massiver, altersgerechten, barrierearmen und 2- bzw. 3-geschossiger Bauweise mit Walmdach, Personenaufzug, Kellergeschoss und einer modernen Fassade mit Wärmedämmverbundsystem gebaut. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links in Haus 2. Über den großen Flur zur linken Seite erreichen Sie das Ankleidezimmer, welches sich auch als weiteres Schlafzimmer nutzen lässt, und das altersgerechte Badezimmer mit Fenster. Weiter geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Den Flur entlang zur rechten Seite befindet sich die schöne, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und eigenem Gartenstück. Der schöne Garten nebst Sitzecke lädt bei gutem Wetter zum Entspannen ein. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerraum und ein Carportstellplatz. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Zentrale und schöne Innenstadt-Lage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum Springe. Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn)…
Zentrale und schöne Innenstadt-Lage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum Springe. Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 50 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfallversorgung, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln
Highlights dieser Immobilie
• Neuwertiger Gesamtzustand
• Carport-Stellplatz
Hausgeld
328 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 321-039

Top-moderne und exklusive 3-Zimmer-ETW in der Kernstadt von Springe
Ort
Springe
Grundstück
0 m²
Zimmer
3
Wohnfläche
80,23 m²
Baujahr
2018
Kaufpreis
395.000 €
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Mustafa Wendland
Tel. +49 5041648480
Fax +49 5041 971044