Im Grünen gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung am hannoverschen Stadtrand
Exposé-Nr:
K 722-055
Etagenwohnung zum Kauf
Ort
Isernhagen
Wohnfläche
115,50 m²
Grundstück
m²
Zimmer
4
Baujahr
1978
Kaufpreis
349.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 11.12.2018, gültig bis 10.12.2028
Energieverbrauch: 105,40 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: D
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Impressionen
Beschreibung
Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mehreren Eigentumswohnungen verteilt auf sechs Hauseingänge. Die Wohnung liegt in der Hausnummer 8 im 1. Obergeschoss (links). Diese Wohnung begeistert vor allem durch ihren individuellen Schnitt. Über den Vorflur gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete…
Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mehreren Eigentumswohnungen verteilt auf sechs Hauseingänge. Die Wohnung liegt in der Hausnummer 8 im 1. Obergeschoss (links). Diese Wohnung begeistert vor allem durch ihren individuellen Schnitt. Über den Vorflur gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches den Wohnmittelpunkt bildet und über den Süd-West Balkon viel Sonne bezieht. Des Weiteren erreichen Sie die zeitlos gestaltete Küche mit Einbauküche. Der separierte Schlafbereich bietet neben zwei Schlafzimmern ein Badezimmer mit Badewanne. Im vorderen Bereich der Wohnung könnte ein Teenager sein eigenes kleines Reich beziehen: Es befinden sich hier ein weiteres Badezimmer mit frisch modernisierten Armaturen sowie das dritte Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden diese Immobilie ab. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Zentrale und gefragte Lage im hannoverschen Stadtteil Isernhagen – Altwarmbüchen. Dieser schöne Stadtteil von der Landeshauptstadt Hannover ist besonders für Pendler mit Familie extrem gut gelegen. Darum finden Sie hier neben der A2 (5 Fahrminuten entfernt) nicht nur alle Einrichtungen…
Zentrale und gefragte Lage im hannoverschen Stadtteil Isernhagen – Altwarmbüchen. Dieser schöne Stadtteil von der Landeshauptstadt Hannover ist besonders für Pendler mit Familie extrem gut gelegen. Darum finden Sie hier neben der A2 (5 Fahrminuten entfernt) nicht nur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Sport- / Freizeiteinrichtungen sondern ebenso die naheliegende Natur im Altwarmbüchener Park sowie den Altwarmbüchener See. Insbesondere das moderne und umfangreiche A2-Center befindet sich nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Außerdem bietet Altwarmbüchen durch den ÖPNV gute Verbindungen in den Stadtkern von Hannover sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die direkte Anbindung zur A2 bringt Sie schnell in Richtung Berlin/Dortmund und die A7 in Richtung Hamburg/Kassel.
Highlights dieser Immobilie
• Gepflegte Anlage in exklusiver Lage
• kleiner, objekteigener Kinderspielplatz
Hausgeld
407 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 722-055

Im Grünen gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung am hannoverschen Stadtrand
Ort
Isernhagen
Grundstück
m²
Zimmer
4
Wohnfläche
115,50 m²
Baujahr
1978
Kaufpreis
349.000 €
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Mustafa Wendland
Tel. +49 5041648480
Fax +49 5041 971044