Repräsentative 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage
Exposé-Nr:
K 523-010
Loft/Studio/Atelier zum Kauf
Ort
Hannover
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
m²
Zimmer
3
Baujahr
1979
Kaufpreis
369,000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch: 133.03 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Warmwasser enthalten: ja
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Impressionen
Beschreibung
Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 62 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Die barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre links. Sie betreten die Wohnung über den Flur von dem Sie in alle Räume gelangen. Von hier aus kommen Sie in…
Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 62 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Die barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre links. Sie betreten die Wohnung über den Flur von dem Sie in alle Räume gelangen. Von hier aus kommen Sie in die Küche, als auch in die zwei gleichgeschnittenen Schlafzimmer sowie in die Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Das Highlight dieser Eigentumswohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmerbereich mit großer Fensterfront und Ausgang auf die großzügige, teilweise überdachte Süd-Terrasse. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage des Objektes. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Sehr naturbelassene und ruhige Lage im Stadtteil Döhren von Hannover. Die gefragte Gegend ist durch die Leineinsel, Leinewehr sowie durch die Nähe zum Maschsee bekannt. Durch die Buslinien 363 und 366 sowie Stadtbahnlinien 1,2 und 8, welche 400m entfernt liegen…
Sehr naturbelassene und ruhige Lage im Stadtteil Döhren von Hannover. Die gefragte Gegend ist durch die Leineinsel, Leinewehr sowie durch die Nähe zum Maschsee bekannt. Durch die Buslinien 363 und 366 sowie Stadtbahnlinien 1,2 und 8, welche 400m entfernt liegen haben Sie mit den ÖPNV einen guten, zentralen Anschluss in das Stadtzentrum von Hannover. In dem naheliegenden Umfeld gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Ebenfalls vor Ort finden Sie mehrere Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Physiotherapeuten. Weiterhin finden sich eine Grundschule und eine Ganztagsschule bis Klasse 10 in der näheren Umgebung.
Highlights dieser Immobilie
• Sonnige Süd- Terrasse
• Begehrte Lage
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
3,00 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 523-010

Repräsentative 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage
Ort
Hannover
Grundstück
m²
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
1979
Kaufpreis
369,000 €
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Exposé-Anfrage
Ihr Ansprechpartner

Lars Zwirner
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 971044
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