Zwei einzigartig gelegene Eigentumswohnungen
Exposé-Nr:
K 523-038
Souterrainwohnung zum Kauf
Ort
Hannover
Wohnfläche
265 m²
Grundstück
m²
Zimmer
6
Baujahr
1894
Kaufpreis
895,000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energiebedarf: 145.70 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E
Heiztechnik: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Impressionen
Beschreibung
- Potential einer Maisonette-Wohnung, zentral in Hannover, auf 265,00 m² Fläche - Zwei separate Eigentumswohnungen, direkt übereinander gelegen, in einem unzerstörten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus aus etwa 1900 in parkartiger Umgebung mit privatem Leinezugang Die größere Wohnung liegt im Erdgeschoss, mit offenem Kamin…
- Potential einer Maisonette-Wohnung, zentral in Hannover, auf 265,00 m² Fläche - Zwei separate Eigentumswohnungen, direkt übereinander gelegen, in einem unzerstörten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus aus etwa 1900 in parkartiger Umgebung mit privatem Leinezugang Die größere Wohnung liegt im Erdgeschoss, mit offenem Kamin und Balkonzugang im Wohn-Essbereich, Bad, Küche und großem Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad sowie einem Büroraum auf zweiter Ebene, verteilt auf zusammen 150,00 m². Die kleinere Wohnung liegt im Souterrain, bestehend aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, offenem Wintergarten sowie Zugang zur großen Terrasse, Schlafzimmer, Gäste-WC und Durchgangszimmer, einem großen Bad sowie eigenem Ausgang zum Hof, verteilt auf zusammen 115,00 m². Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Garten- und Fahrradabstellraum sowie das gemeinschaftliche Gartengrundstück mit 675,00 m² Größe und Leinezugang am Grundstücksende mit Holzplattform und geschütztem Freisitz, welche von 4 Eigentümer-Parteien genutzt werden dürfen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Wohnungspaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Die zwei separaten Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Königsworther Platz, 3 Minuten fußläufig von U-Bahn-Eingang und Georgengarten entfernt. Nur wenige Schritte entfernt, lädt die Gegend mit Restaurants und Cafés zum gemütlichen Flanieren ein. Am Königsworther Platz (in zwei…
Die zwei separaten Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Königsworther Platz, 3 Minuten fußläufig von U-Bahn-Eingang und Georgengarten entfernt. Nur wenige Schritte entfernt, lädt die Gegend mit Restaurants und Cafés zum gemütlichen Flanieren ein. Am Königsworther Platz (in zwei Minuten zu erreichen) befindet sich der Conti-Campus sowie die Leibniz Universität Hannover. Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Leine, welche zum Spazieren, Entspannen und Fahrradfahren geeignet ist. Die Lage bietet somit eine tolle Kombination aus Natur und einer hervorragenden Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten.
Highlights dieser Immobilie
• Gartenmitbenutzung mit privatem Leinezugang
• Kaminofen
Hausgeld
700 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 523-038

Zwei einzigartig gelegene Eigentumswohnungen
Ort
Hannover
Grundstück
m²
Zimmer
6
Wohnfläche
265 m²
Baujahr
1894
Kaufpreis
895,000 €
Exposé anfordern
Für
detailierte Grundrisse, Lagepläne sowie weitergehende
Informationen
fordern Sie bitte unser ausführliches
Exposé an.
Exposé-Anfrage
Ihr Ansprechpartner

Lars Zwirner
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 971044
Weitere interessante Immobilien zum Kauf in Hannover
3-Zimmer-ETW über zwei Etagen im Ortsteil Döhren
Ort Hannover
Grundstück m²
Zimmer 3
Wohnfläche 106.14 m²
Baujahr 1905
Kaufpreis 299,000.00 €
Repräsentative 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage
Ort Hannover
Grundstück m²
Zimmer 3
Wohnfläche 94 m²
Baujahr 1979
Kaufpreis 369,000.00 €