Gepflegtes Einfamilienfertighaus mit Garage in ruhiger Wohnlage
Exposé-Nr:
K 526-086
Einfamilienhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
98,81 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
4
Baujahr
1972
Kaufpreis
159.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energiebedarf: 274,10 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Öl, Heiztechnik: Öl, Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Impressionen
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus der Fertighausfirma Streif in dem schönen Ortsteil Alferde von Springe. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98,81 m² insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und…
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus der Fertighausfirma Streif in dem schönen Ortsteil Alferde von Springe. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98,81 m² insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und lässt sich durch das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren rund 25 m² nach eigenen Vorstellungen erweitern. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Die Bodenbeläge bestehen je nach Zimmer aus Parkett, PVC, Fliesen und Teppichboden. Geheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Das Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung bietet. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten. Handwerker mit Eigenleistungsbereitschaft oder Kapitalanleger finden hier ein Projekt mit echtem Potenzial.
Lage
Alferde ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Springe, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südlichen Leineberglandes. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer gut erreichbaren Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Alternative zum städtischen Wohnen. Die Anbindung an die…
Alferde ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Springe, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südlichen Leineberglandes. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer gut erreichbaren Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Alternative zum städtischen Wohnen. Die Anbindung an die Region ist komfortabel gestaltet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie das naheliegende Eldagsen sowie die Kreisstadt Springe in wenigen Minuten. Hannover als Oberzentrum ist ebenfalls in überschaubarer Fahrtzeit erreichbar, sodass Berufspendler von einer ausgewogenen Balance zwischen Natur und Stadt profitieren. Das alltägliche Leben wird durch die Grundversorgung in Eldagsen unmittelbar in wenigen Fahrminuten abgedeckt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Für Familien ist die ruhige und naturnahe Umgebung Alferdes besonders reizvoll. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch die charakteristische Landschaft des Leineberglandes ein. Naturliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie alle, die dem Alltagsstress entfliehen und in einem beschaulichen, dörflichen Umfeld heimisch werden möchten. Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet in Alferde den idealen Standort.
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. 19% MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 526-086
Gepflegtes Einfamilienfertighaus mit Garage in ruhiger Wohnlage
Ort
Springe
Grundstück
600 m²
Zimmer
4
Wohnfläche
98,81 m²
Baujahr
1972
Kaufpreis
159.000 €
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Lars Zwirner
Telefon 050416484812
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