Die Wünsche Vieler in einzelenen Bauvorhaben vereinen
Projektentwicklung
Projektentwicklung
Den Markt verstehen
Der demographische Wandel in Deutschland ist inzwischen ein wichtiger Faktor bei der Planung von neuen Immobilien und damit letztlich auch für Investoren, denn eine tiefgreifende Veränderung der Niedrigzinslage ist nicht zu erkennen.
Menschen ab Mitte Fünfzig wollen mehr denn je ihr Leben genießen, wozu unter anderem eine Veränderung der Wohnsituation und oft auch eine Verkleinerung des Wohnraums gehören.
So werden immer stärker Wohnungen in urbanem Umfeld gesucht, die selbstverständlich barrierearm und idealer Weise auf ein bis zwei Personen zugeschnitten sind. Hinzu kommt der Wunsch nach insgesamt nicht zu großen Gebäudekomplexen – also eher ein Ensemble aus “Stadtvillen”, die jeweils über einen Personenaufzug verfügen. Bei den inzwischen immensen Grundstückspreisen in unseren Großstädten lässt sich diese spezifische Wohnform aber eher in kleinen bis mittleren Städten und sogar einzelnen Dörfern entlang zukunftsweisender Verkehrswege Richtung Großstadt realisieren.
Was HERRMANN Immobilien nun unternimmt, ist die steigende Nachfrage mit dem möglichen Angebot an freien oder immer häufiger umzuwandelnden Flächen abzugleichen und dabei wirtschaftlich abzuwägen, welche Art von Bauvorhaben sich auf einer potentiellen Fläche entwickeln ließe. So können einzelne oder mehrere Einfamilienhäuser entstehen, ein altstadtgerechtes Mehrfamilienhaus oder ganze Wohnanalgen.
Kaufmännischer Sachverstand und handwerkliche Expertise
Diese beiden Werte haben sich in TIMA Immobilien zusammengefunden, um als leistungsstarker Bauträger im Süden der Region Hannover mit uns kleine bis größere Wohnbauprojekte für Investoren oder Eigennutzer zu realisieren.
Gemeinsame Referenzen
Seit 2012 betätigt sich die TIMA Immobilien GmbH & Co. KG für uns als leistungsstarker Bauträger in Springe und Umgebung. In dieser Zeit konnten gemeinsam Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie eine größere Wohnanlage erfolgreich entwickelt und fertiggestellt werden.
Ihre Ideen auf den Weg bringen
Für Grundstückseigentümer kann es durchaus interessant sein, nicht selbst als Bauherr zu fungieren und sämtliche Verantwortung zu übernehmen.
In diesem Fall bieten wir Ihnen, ein mögliches Wohnbauprojekt so weit zu entwickeln, bis Aussicht auf eine erfolgreiche und exklusive Vermarktung durch HERRMANN Immobilien besteht.
Dazu zählen planerische Leistungen genauso wie städtebauliche Abstimmungen oder die Erstellung von aussagekräftigen Darstellungen und Visualisierungen zum frühzeitigen “Verkauf vom Papier”.
Die Bauträgerschaft übernimmt dann bis zur Übergabe an die Käufer unser Partner TIMA Immobilien.
Inhaber Marco Herrmann
