Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage – gestalten Sie Ihr neues Zuhause
Exposé-Nr:
K 526-094
Einfamilienhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
4
Baujahr
1973
Kaufpreis
299.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energiebedarf: 398,30 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas, Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Impressionen
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Springe bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die solide Raumaufteilung lässt…
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Springe bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die solide Raumaufteilung lässt sich mit etwas Geschick und Kreativität hervorragend an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Das Haus präsentiert sich heute mit einem normalen Ausstattungsstandard und wurde fortlaufend instandgehalten. Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen, Teppichboden oder Laminat ausgestattet. Da das Objekt insgesamt sanierungsbedürftig ist, richtet es sich besonders an Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und bereit sind, sie nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2012. Weitere Vorzüge der Immobilie sind: - Wintergarten - Garten - Garage - Teilkeller Das Grundstück umfasst ca. 500 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Bepflanzung oder eigene Gestaltungsideen im Außenbereich. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kaufgelegenheit für Handwerker, Renovierungsfreudige oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Lage
Bennigsen – Wohnen im Herzen der Naturlandschaft Deister Die charmante Ortschaft Bennigsen gehört zur Stadt Springe und liegt eingebettet zwischen dem bewaldeten Höhenzug des Deisters und der sanften Hügellandschaft des Calenberger Landes. Diese idyllische Lage bietet Ihnen das Beste aus…
Bennigsen – Wohnen im Herzen der Naturlandschaft Deister Die charmante Ortschaft Bennigsen gehört zur Stadt Springe und liegt eingebettet zwischen dem bewaldeten Höhenzug des Deisters und der sanften Hügellandschaft des Calenberger Landes. Diese idyllische Lage bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Ländliche Ruhe und Naturverbundenheit auf der einen Seite sowie eine hervorragende Anbindung an die Region auf der anderen. Direkt vor der Haustür laden ausgedehnte Wander- und Radwege durch den Deister zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Der nahegelegene Waldrand schafft eine grüne Kulisse, die den Alltag unmittelbar entschleunigt. Die Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen ist über die benachbarte Kernstadt Springe problemlos zu erreichen. Von dort aus besteht eine direkte Bahnverbindung nach Hannover, sodass Sie die Landeshauptstadt in wenigen Minuten erreichen. Auch über die B217 ist die Region schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Bennigsen eignet sich damit ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Familien, Naturliebhaber und all jene, die Wert auf ein ruhiges und lebenswertes Wohnumfeld legen, finden hier einen Ort zum Wohlfühlen.
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% gestzl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 526-094
Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage – gestalten Sie Ihr neues Zuhause
Ort
Springe
Grundstück
500 m²
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1973
Kaufpreis
299.000 €
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Lars Zwirner
Telefon 050416484812
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