Penthouswohnung mit zwei Dachterrassen über den Dächern von Bad Münder
Exposé-Nr:
K 426-055
Penthouse zum Kauf
Ort
Bad Münder am Deister
Wohnfläche
110,46 m²
Grundstück
k. A.
Zimmer
3
Baujahr
1976
Kaufpreis
165.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 24.08.2017, gültig bis 23.08.2027
Energieverbrauch: 139,30 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E
Primärenergieträger: Gas, Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Impressionen
Beschreibung
Hoch über den Dächern von Bad Münder befindet sich diese Penthousewohnung mit ca.110 m² Wohnfläche und einem besonderen Wohngefühl. Zwei großzügige Dachterrassen bieten einen schönen Blick über die Stadt sowie eine attraktive Weitsicht in Richtung Deister. Die Wohnung verfügt über…
Hoch über den Dächern von Bad Münder befindet sich diese Penthousewohnung mit ca.110 m² Wohnfläche und einem besonderen Wohngefühl. Zwei großzügige Dachterrassen bieten einen schönen Blick über die Stadt sowie eine attraktive Weitsicht in Richtung Deister. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine vorhandene Einbauküche sowie zwei innenliegende Bäder. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite mit einer Dusche. Die großzügigen Wohnbereiche und die Dachterrassen bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Erwerbern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Grundrissgestaltung. Bei entsprechendem Bedarf besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei kleinere Einheiten aufzuteilen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die eine großzügige Wohnung mit Außenflächen, Entwicklungspotenzial und einer besonderen Lage in Bad Münder suchen.
Lage
Bad Münder am Deister – charmante Kleinstadt mit hohem Wohnwert Die Eigentumswohnung befindet sich in Bad Münder am Deister, einer idyllischen Kurstadt im Landkreis Hameln-Pyrmont, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Deisters und dem weitläufigen Naturpark. Die Region überzeugt durch…
Bad Münder am Deister – charmante Kleinstadt mit hohem Wohnwert Die Eigentumswohnung befindet sich in Bad Münder am Deister, einer idyllischen Kurstadt im Landkreis Hameln-Pyrmont, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Deisters und dem weitläufigen Naturpark. Die Region überzeugt durch ihr ausgewogenes Verhältnis aus ruhiger Wohnlage und solider Infrastruktur – ideal für Selbstnutzer, die das Landleben schätzen, aber auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Nachfrage profitieren möchten. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Dank der guten Anbindung an die B442 sowie der Nähe zur A2 und A7 sind Hannover und Hameln in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte. Wer Natur und Erholung sucht, findet hier beste Voraussetzungen: Ausgedehnte Wander- und Radwege im Deister laden zum Entdecken ein, und das traditionsreiche Heilbad verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter. Die Lage im dritten Obergeschoss bietet zudem einen angenehmen Ausblick über das Stadtbild und sorgt für eine ruhige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms.
Hausgeld
288 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 426-055
Penthouswohnung mit zwei Dachterrassen über den Dächern von Bad Münder
Ort
Bad Münder am Deister
Grundstück
0 m²
Zimmer
3
Wohnfläche
110,46 m²
Baujahr
1976
Kaufpreis
165.000 €
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