Großzügiges EFH mit Potential, in zentraler Lage von Bad Münder
Exposé-Nr:
K 226-104
Einfamilienhaus zum Kauf
Ort
Bad Münder am Deister
Wohnfläche
194,02 m²
Grundstück
506 m²
Zimmer
10
Baujahr
1828
Kaufpreis
149.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 07.10.2026, gültig bis 06.10.2036
Energiebedarf: 388,20 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas, Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Impressionen
Beschreibung
Dieses historische Wohnhaus wurde im Jahr 1828 in Fachwerkbauweise erstellt, und verfügt über ein Walmdach. 1938 wurde das Haupthaus durch einen Anbau in massiver Bauweise erweitert. Sie betreten das EG über den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie zur…
Dieses historische Wohnhaus wurde im Jahr 1828 in Fachwerkbauweise erstellt, und verfügt über ein Walmdach. 1938 wurde das Haupthaus durch einen Anbau in massiver Bauweise erweitert. Sie betreten das EG über den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Seite die Küche mit EBK, sowie das angrenzende Vollbad. Auf der linken Seite befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer, sowie die kleine gemütliche Stube. Ein Abstellraum rundet die Wohnflächen im EG ab. Den Anbau mit diversen Abstellräumen, 1 Gäste-WC, den großzügigen Partyraum in Form einer Diskothek und der Werkstatt mit Materiallager erreichen Sie über einen weiteren Flur. Von hieraus haben Sie auch Zugang auf den Hof und in den Garten. Die Heizanlage befindet sich ebenfalls im EG. Das OG bietet Ihnen ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Flure, das Badezimmer und eine weitere Küche. Aus der Küche heraus hätten Sie Zugang auf die mögliche Dachterrasse. Weitere Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Ein kleines Zimmer mit 4,93 m² ist bereits vorhanden. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ihren morgendlichen Kaffee können Sie entspannt im kleinen Garten genießen. Eine Teichanlage, sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für die große Familie mit handwerklichem Geschick. Hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß…
Sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 226-104
Großzügiges EFH mit Potential, in zentraler Lage von Bad Münder
Ort
Bad Münder am Deister
Grundstück
506 m²
Zimmer
10
Wohnfläche
194,02 m²
Baujahr
1828
Kaufpreis
149.000 €
Exposé anfordern
Für
detailierte Grundrisse, Lagepläne sowie weitergehende
Informationen
fordern Sie bitte unser ausführliches
Exposé an.
Exposé-Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Stefan Mehnert
Telefon 050416484816
Weitere interessante Immobilien zum Kauf in Bad Münder am Deister
Handwerkerhaus mit viel Potenzial – Großzügiges Zweifamilienhaus zum Verwirklichen
Ort Bad Münder am Deister
Grundstück 825 m²
Zimmer 14
Wohnfläche 217,30 m²
Baujahr 1907
Kaufpreis 149.000,00 €
Moderne Stadtvilla mit Garage in Feldrandlage
Ort Bad Münder am Deister
Grundstück 933 m²
Zimmer 4
Wohnfläche 143 m²
Baujahr 2019
Kaufpreis 550.000,00 €