Großzügiges Einfamilienhaus mit Gebäudeanbau – in ruhiger Lage
Exposé-Nr:
K 224-023
Einfamilienhaus zum Kauf
Ort
Bad Münder
Wohnfläche
197,97 m²
Grundstück
901 m²
Zimmer
7
Baujahr
1954
Kaufpreis
275.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 29.09.2017
Energieverbrauch: 156,90 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: C, Warmwasser enthalten: ja
Heiztechnik: Öl, Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Impressionen
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten im naturgelegenen Eimbeckhausen. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet, und 1986 mit einem Anbau erweitert. Sie betreten das EG über den Flur. Von hier aus erreichen Sie zur linken…
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten im naturgelegenen Eimbeckhausen. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet, und 1986 mit einem Anbau erweitert. Sie betreten das EG über den Flur. Von hier aus erreichen Sie zur linken Seite den Anbau mit seinem großen Wohn- und Essbereich, sowie die offene Küche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse. Ein teilmodernisiertes Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen noch Gestaltungsfreiheit. Im westlichen Teil des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer. Im DG finden Sie drei Schlafzimmer, den Flur und das Duschbad vor. Nutzflächenreserve bietet Ihnen der gedämmte Spitzboden. Zwischen Altbestand und Anbau liegt ein kleiner Innenhof. Hier könnten Sie windgeschützt Ihren morgendlichen Kaffee zu sich nehmen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Vollkeller, bzw. Teilkeller im Anbau. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für die große Familie, mit handwerklichem Geschick, die vor Restarbeiten am Haus nicht zurückschrecken. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage am nordwestlichen Ortsrand im Ortsteil Eimbeckhausen. Nur ca. 5 Kilometer in die Kurstadt Bad Münder. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen ab Bad Münder…
Sehr schöne und ruhige Lage am nordwestlichen Ortsrand im Ortsteil Eimbeckhausen. Nur ca. 5 Kilometer in die Kurstadt Bad Münder. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen ab Bad Münder mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Doppelgarage
• Großes Gartengrundstück
• Ruhige Wohnlage
• Großzügiger Wohn- und Essbereich im Anbau
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 224-023
Großzügiges Einfamilienhaus mit Gebäudeanbau – in ruhiger Lage
Ort
Bad Münder
Grundstück
901 m²
Zimmer
7
Wohnfläche
197,97 m²
Baujahr
1954
Kaufpreis
275.000 €
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Exposé-Anfrage
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Stefan Mehnert
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 6484844
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