Rosenhof – Wohnen mit Geschichte und Zukunft
Exposé-Nr:
N 25-002 WE09
Dachgeschoss zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
134,66 m²
Grundstück
k. A.
Zimmer
4
Baujahr
2026
Kaufpreis
589.000 €
Impressionen
Beschreibung
- Wohnen mit Geschichte und Zukunft - Neubaumehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen - Mit dem Projekt ROSENHOF Bennigsen entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Dreiseitenhofes im Herzen von Bennigsen ein modernes Wohnquartier mit historischem Bezug. Der traditionsreiche Bauernhof sowie ein…
- Wohnen mit Geschichte und Zukunft - Neubaumehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen - Mit dem Projekt ROSENHOF Bennigsen entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Dreiseitenhofes im Herzen von Bennigsen ein modernes Wohnquartier mit historischem Bezug. Der traditionsreiche Bauernhof sowie ein benachbartes Mehrfamilienhaus waren zuletzt in einem stark verfallenen Zustand und boten keine Perspektive mehr für eine zeitgemäße Nutzung. Die neue Bebauung greift die ursprüngliche ländliche Struktur auf – einschließlich der rückwärtigen Stallungen, Weideflächen und des ehemaligen Bauerngartens – und führt sie in eine moderne Wohnform über. Der Projektname ROSENHOF nimmt bewusst Bezug auf diese Historie sowie auf die angrenzende Wohnstraße „Am Rosenbusch“. - Neubau-Eigentumswohnungen zwischen 63 m² und 135 m² Größe zentral in Bennigsen – Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 2 exklusive Wohneinheiten: Beim Betreten der Wohnung 9 - Zugang durch das Treppenhaus oder exklusiv aus dem Personenaufzug – werden Sie von einem einladenden Entree mit Garderobenbereich empfangen. Von hieraus finden Sie zur linken Seite ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche vor, weiter gerade aus stehen Ihnen zwei geräumige Kinderzimmer zur Verfügung. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur umliegenden Terrasse in Süd- & Westausrichtung. Ein Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad und integrierter Walk-In-Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Wohnangebot ab. Das Haus hat zudem einen Personenaufzug bis ins Dachgeschoss, um so die Barrierefreiheit für die drei Geschosse zu erreichen.
Lage
Sehr zentrale Lage "der kurzen Wege" im Springer Ortsteil Bennigsen. Die Kernstadt Springe liegt in ca. 10 km, die Innenstadt Hannovers in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein REWE-Supermarkt, der S-Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der…
Sehr zentrale Lage "der kurzen Wege" im Springer Ortsteil Bennigsen. Die Kernstadt Springe liegt in ca. 10 km, die Innenstadt Hannovers in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein REWE-Supermarkt, der S-Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht, der Ortskern in etwa 3 Minuten, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Geldautomat, Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheke. Zudem finden sich in Bennigsen Kindergarten, Grundschule, weitere Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einzelhandel und Dienstleistungen sowie eine Tankstelle und sogar ein eigenes Freibad. Weitere gute Verkehrsanbindungen bestehen mit dem Pkw nach Springe, Hameln und Hildesheim.
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: N 25-002 WE09
Rosenhof – Wohnen mit Geschichte und Zukunft
Ort
Springe
Grundstück
0 m²
Zimmer
4
Wohnfläche
134,66 m²
Baujahr
2026
Kaufpreis
589.000 €
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Exposé-Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Lars Zwirner
Telefon 05041-6484812
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