Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung für Kapitalanleger
Exposé-Nr:
K 223-061
Dachgeschosswohnung zum Kauf
Ort
Bad Münder
Wohnfläche
130,49 m²
Grundstück
m²
Zimmer
3
Baujahr
1950
Kaufpreis
119.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 05.09.2015
Energieverbrauch: 96,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: B
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Impressionen
Beschreibung
Massives und sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Bürofläche im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt im 2. OG rechts und ist durch einen separaten Hauseingang über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:…
Massives und sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Bürofläche im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt im 2. OG rechts und ist durch einen separaten Hauseingang über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohneinheit 5 mit einer Wohnfläche von 130,49 m² besteht aus einem Kinder-, Schlaf- und sehr großem Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon, Küche, Bad und Flur. Vom Flur aus gelagen Sie über eine kleine Treppe in den ausgebauten Dachboden. Dieser bietet Ihnen weitere Abstellflächen und verfügt über eine Fläche von ca. 18,54 m². Die Wohneinheit ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380,00 Euro vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Sehr zentrale Lage in der Kernstadt von Bad Münder. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in der nahen Umgebung. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover – Hannover – Hameln – Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca.…
Sehr zentrale Lage in der Kernstadt von Bad Münder. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in der nahen Umgebung. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover – Hannover – Hameln – Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca. 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 260 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Rohmel- Einkaufszentrum an der Bahnhofstraße mit REWE, Takko, Rossmann und Lidl) befinden sich vor Ort.
Highlights dieser Immobilie
• sonniger Südbalkon
• sehr zentrale Lage
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 223-061

Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung für Kapitalanleger
Ort
Bad Münder
Grundstück
m²
Zimmer
3
Wohnfläche
130,49 m²
Baujahr
1950
Kaufpreis
119.000 €
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Stefan Mehnert
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 6484844
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