NEUBAU: Rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Exposé-Nr:
N 523-001 WE 1

Erdgeschosswohnung zum Kauf

Ort

Hameln

Wohnfläche

73,20 m²

Grundstück

Zimmer

2

Baujahr

2024

Kaufpreis

318.500 €

Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014

Energiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A+

Heiztechnik: Luft/Wasser Wärmepumpe, Baujahr lt. Energieausweis: 2024

Impressionen

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(7 Bilder)

Beschreibung

- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln – Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht überlaufen, mit…

Lage

Das BASBERGHAUS liegt unmittelbar am Eingang der eigentlichen Innenstadt Hamelns, direkt im Hang des Basberges, unterhalb des gleichnamigen Quartiers. Diese Lage verbindet mehrere herausragende Eigenschaften Hamelns: Fußläufig gut zu erreichen sind das Bahnhofsviertel, einige (Bio-) Nahversorger und auch Gastronomie, die…

Highlights dieser Immobilie

• Schöne, sonnige und (teilweise) verglaste Loggien sowie Terrassen in südlicher Ausrichtung
• Zentrale und sehr verkehrsgünstige Lage mit im Alltag kurzen Wegen
• Barrierefrei mit Personenaufzug und separatem Zugang über Tiefgarage
• Tiefgarage auf Straßenniveau mit zusätzlichem Hauseingang
• Energiesparende Luft-Wärmepumpen-Heiz- und Kühltechnik
• Warmwasser-Versorgung über Kompaktstationen
• Hochwertige Ausstattung mit Parkett und großformatigen Fliesen
• Separate Keller- und Abstellräume
• Abschließbare Fahrradräume
• Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen

Hausgeld

250 €

Käufer­provision

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.

Exposé-Nr: N 523-001 WE 1

NEUBAU: Rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Ort                           Hameln
Grundstück            m²
Zimmer                   2
Wohnfläche           73,20 m²
Baujahr                   2024
Kaufpreis              318.500 €

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