Große 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia

Exposé-Nr:
N 523-001 WE 4

Erdgeschosswohnung zum Kauf

Ort

Hameln

Wohnfläche

95,02 m²

Grundstück

Zimmer

3

Baujahr

2024

Kaufpreis

404.100 €

Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014

Energiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A+

Heiztechnik: Luft/Wasser Wärmepumpe, Baujahr lt. Energieausweis: 2024

Impressionen

Zur Galerie

(7 Bilder)

Beschreibung

- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln – Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht überlaufen, mit…

Lage

Das BASBERGHAUS liegt unmittelbar am Eingang der eigentlichen Innenstadt Hamelns, direkt im Hang des Basberges, unterhalb des gleichnamigen Quartiers. Diese Lage verbindet mehrere herausragende Eigenschaften Hamelns: Fußläufig gut zu erreichen sind das Bahnhofsviertel, einige (Bio-) Nahversorger und auch Gastronomie, die…

Highlights dieser Immobilie

• Schöne, sonnige und (teilweise) verglaste Loggien sowie Terrassen in südlicher Ausrichtung
• Zentrale und sehr verkehrsgünstige Lage mit im Alltag kurzen Wegen
• Barrierefrei mit Personenaufzug und separatem Zugang über Tiefgarage
• Tiefgarage auf Straßenniveau mit zusätzlichem Hauseingang
• Energiesparende Luft-Wärmepumpen-Heiz- und Kühltechnik
• Warmwasser-Versorgung über Kompaktstationen
• Hochwertige Ausstattung mit Parkett und großformatigen Fliesen
• Separate Keller- und Abstellräume
• Abschließbare Fahrradräume
• Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen

Hausgeld

250 €

Käufer­provision

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.

Exposé-Nr: N 523-001 WE 4

Große 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia

Ort                           Hameln
Grundstück            m²
Zimmer                   3
Wohnfläche           95,02 m²
Baujahr                   2024
Kaufpreis              404.100 €

Exposé anfordern

Für detailierte Grundrisse, Lagepläne sowie weitergehende Informationen
fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Exposé-Anfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner

Mareike Melcher

Tel.                +49 50416484819

Fax                +49 5041 971044

Weitere interessante Immobilien zum Kauf

3-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Springe

Ort                          Springe
Grundstück            m²
Zimmer                  3 

Wohnfläche    69,98 m² 
Baujahr            1965
Kaufpreis          119.000,00 €

Für Kapitalanleger: 2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage von Springe

Ort                          Springe
Grundstück            m²
Zimmer                  2 

Wohnfläche    55,62 m² 
Baujahr            1970
Kaufpreis          99.000,00 €