Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Afferde
Exposé-Nr:
K 126-098
Etagenwohnung zum Kauf
Ort
Hameln
Wohnfläche
87 m²
Grundstück
k. A.
Zimmer
3
Baujahr
1992
Kaufpreis
185.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch: 89,30 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten: ja
Primärenergieträger: Holz/Hackschnitzel, Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Impressionen
Beschreibung
Die massive, moderne und äußerst gepflegte Wohnungseigentumsanlage besteht aus drei Hauseingängen und insgesamt 18 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite und wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie…
Die massive, moderne und äußerst gepflegte Wohnungseigentumsanlage besteht aus drei Hauseingängen und insgesamt 18 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite und wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet viel Platz und ist mit neuen Einbaugeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Sehr zentrale, aber dennoch schöne Lage in Afferde. Nur ca. 4 Kilometer in die Rattenfängerstadt Hameln mit Fußgängerzone, Stadtgalerie, div. Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Springe - Hameln -…
Sehr zentrale, aber dennoch schöne Lage in Afferde. Nur ca. 4 Kilometer in die Rattenfängerstadt Hameln mit Fußgängerzone, Stadtgalerie, div. Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Springe - Hameln - Paderborn) erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort bzw. in Hameln. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 und B 1 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Paderborn.
Hausgeld
355 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 126-098
Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Afferde
Ort
Hameln
Grundstück
0 m²
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
1992
Kaufpreis
185.000 €
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