Kapitalanlage: Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Exposé-Nr:
K 526-073
Etagenwohnung zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
k. A.
Zimmer
4
Baujahr
1975
Kaufpreis
169.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch: 121,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: Gas, Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Impressionen
Beschreibung
Diese geräumige Etagenwohnung in Springe bietet mit ihren vier Zimmern und einer Wohnfläche von 98 m² eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder all jene, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein…
Diese geräumige Etagenwohnung in Springe bietet mit ihren vier Zimmern und einer Wohnfläche von 98 m² eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder all jene, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder eine gemeinsame Nutzung durch mehrere Personen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die einfache Ausstattung lässt jedoch viel Spielraum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Als renovierungsbedürftiges Objekt richtet sich diese Wohnung besonders an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und gezielt nutzen möchten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage dar und generiert vom ersten Tag an Mieteinnahmen.
Lage
Springe liegt idyllisch am Rande des Deisters, einem der schönsten Mittelgebirge Niedersachsens, und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Wolfstalstraße 14 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage, die sowohl…
Springe liegt idyllisch am Rande des Deisters, einem der schönsten Mittelgebirge Niedersachsens, und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Wolfstalstraße 14 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen attraktiv ist. Die Innenstadt von Springe mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Hannover ist über die nahegelegene Bundesstraße sowie über die direkte Bahnverbindung ab dem Bahnhof Springe in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar, sodass die Vorzüge des Großstadtlebens jederzeit griffbereit sind. Wer die Natur liebt, kommt hier ganz besonders auf seine Kosten. Die ausgedehnten Wander- und Radwege des Deisters beginnen quasi vor der Haustür und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten in einer beeindruckenden Landschaft ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge durch den Wald, sportliche Radtouren oder einfach frische Luft tanken – die Natur ist hier allgegenwärtig. Springe verbindet auf harmonische Weise das beschauliche Flair einer Kleinstadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten des modernen Lebens – eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Hausgeld
535 €
Käuferprovision
3,57% zzgl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 526-073
Kapitalanlage: Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Ort
Springe
Grundstück
0 m²
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m²
Baujahr
1975
Kaufpreis
169.000 €
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Exposé-Anfrage
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Lars Zwirner
Telefon 050416484812
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