Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1994, erweitert durch einen hochwertigen Anbau im Jahr 2003, vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Raumangebot. Auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück in attraktiver Hanglage gelegen, bietet die Immobilie ein besonderes Zuhause für Familien…

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1994, erweitert durch einen hochwertigen Anbau im Jahr 2003, vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Raumangebot. Auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück in attraktiver Hanglage gelegen, bietet die Immobilie ein besonderes Zuhause für Familien oder Paare, die sich mehr Platz und Lebensqualität wünschen. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert: So wurden beispielsweise Teile der Fenster im Jahr 2019 erneuert, die Heizungsanlage 2021 ausgetauscht sowie die aufwendig gestaltete Gartenanlage mit idyllischem Teich im Jahr 2012 realisiert. Der Teich lässt sich mit geringem Aufwand in einen Naturpool umwandeln. Ein entsprechendes Beispiel ist den Fotos zu entnehmen. Bereits im überdachten Eingangsbereich eröffnet sich ein beeindruckender Blick in den liebevoll angelegten Garten mit idyllischer Teichanlage. Die große Terrasse mit angrenzendem Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden in ruhiger Atmosphäre ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und großer ebenerdiger Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 60m² und offener Küche. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Stimmung und macht diesen Bereich zum idealen Mittelpunkt für das Familienleben oder gesellige Abende. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die mit ihrem weiten Ausblick zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Im voll ausgebauten Kellergeschoss stehen zwei große Räume, eine kleine Küche, ein Badezimmer sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Raum mit Orangerieähnlichem Charakter eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Atelier oder Rückzugsort. Ein separater Eingang auf dieser Ebene bietet zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise gewerbliche Nutzung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit integrierter Werkstatt und Holzlager, zwei weitere Stellplätze sowie einen zweiten Zugang zum Garten. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage, viel Platz und eine besondere Wohnatmosphäre ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom großzügigen Wohnen im Grünen erfüllen möchten.