Wohnen auf höchstem Niveau: Barrierefreies 4-Zimmer-Penthouse mit Top-Ausstattung
Exposé-Nr:
N 126-002 WE 13
Penthouse zum Kauf
Ort
Hameln
Wohnfläche
150,13 m²
Grundstück
k. A.
Zimmer
4
Baujahr
2026
Kaufpreis
653.100 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: A+
, Baujahr: 2026
Impressionen
Beschreibung
Attraktive Neubauwohnung mit zeitlich begrenztem Aktionspreis. Gerne übernehmen wir für Sie auch kostenfrei die potenzielle Erstvermietung! Die Stadt Hameln ist mit ihren rund 60.000 Einwohnern überschaubar, charmant und verfügt insbesondere über eine historische sowie sehenswerte Altstadt. Das BASBERGHAUS verbindet die…
Attraktive Neubauwohnung mit zeitlich begrenztem Aktionspreis. Gerne übernehmen wir für Sie auch kostenfrei die potenzielle Erstvermietung! Die Stadt Hameln ist mit ihren rund 60.000 Einwohnern überschaubar, charmant und verfügt insbesondere über eine historische sowie sehenswerte Altstadt. Das BASBERGHAUS verbindet die Vorzüge Barrierefreiheit und effiziente Heiztechnik mit hochwertigen Bau- und Ausstattungsdetails. Zu den Besonderheiten gehören u. a. ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang, gradlinige Grundrisse, ein leiser Personenaufzug sowie Loggien mit einem schönen Blick über Hameln. In Gänze entstehen 14 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern, verteilt auf das Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Letzteres bildet mit 2 exklusiven Penthouse-Wohnungen ein echtes Projekt-Highlight. Die Wohnungen werden ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben. Beim Betreten der Wohnung 14 empfängt Sie ein Entree mit Garderobe rechts und Gäste-Toilette links, welches Sie geradewegs in den großzügigen Wohn -und Essbereich mit Ausgang zur südlichen Dachterrasse führt. Die offene Küche wird auf halbem Wege durchschritten, der rückseitige Flur hinter der Kochinsel erschließt alle weiteren Räume. Am Ende dieses Flurs liegt das große, dreiteilige Elternschlafzimmer, bestehend aus Bad en Suite mit Walk-In-Dusche, Ankleide und dem über Eck belichteten Schlafbereich mit zwei Ausgängen auf die Dachterrasse. Die beiden großen Kinderzimmer – ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse – greifen auf ein Wannenbad im Flur zurück, wo sich nebenan auch der Hauswirtschaftsraum befindet. Die außergewöhnlich große Dachterrasse zieht sich in der Süd-Westecke leicht zurück, wodurch zusammen mit der Überdachung eine Art wind- und sonnengeschützte Teil-Loggia entsteht. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Das BASBERGHAUS liegt zentral am Hang des Basbergs, nahe der Hamelner Innenstadt. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar, während das Weserbergland direkt vor der Tür beginnt – ideal für naturnahes Wohnen. Hameln überzeugt mit historischem…
Das BASBERGHAUS liegt zentral am Hang des Basbergs, nahe der Hamelner Innenstadt. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar, während das Weserbergland direkt vor der Tür beginnt – ideal für naturnahes Wohnen. Hameln überzeugt mit historischem Charme und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone sowie der Wochenmarkt bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über B 217, B 83 und die A2. Hannover ist in weniger als einer Stunde erreichbar – mit der S5 sogar in etwa 45 Minuten.
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: N 126-002 WE 13
Wohnen auf höchstem Niveau: Barrierefreies 4-Zimmer-Penthouse mit Top-Ausstattung
Ort
Hameln
Grundstück
0 m²
Zimmer
4
Wohnfläche
150,13 m²
Baujahr
2026
Kaufpreis
653.100 €
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