Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und zusätzlicher Nutzfläche
Exposé-Nr:
K 126-060
Dachgeschoss zum Kauf
Ort
Hannover
Wohnfläche
60 m²
Grundstück
k. A.
Zimmer
2
Baujahr
1992
Kaufpreis
179.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 19.09.2019, gültig bis 18.09.2029
Energieverbrauch: 91,80 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: C
Primärenergieträger: Gas, Heiztechnik: Gas, Baujahr: 1992
Impressionen
Beschreibung
Massive und gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts). Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 23 m²,…
Massive und gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts). Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 23 m², der viel Platz für gemütliche Stunden bietet und direkten Zugang zum sonnigen Balkon gewährt. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und optimal in den Wohnbereich integriert. Über die großzügige Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die über eine platzsparende Wendeltreppe erreichbare zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum. Zu der Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein außenliegender Abstellraum. Insgesamt eine schöne Eigentumswohnung für Selbstnutzer, die sich noch selber verwirklichen wollen.
Lage
Attraktive, zentrale und dennoch ruhige und familienfreundliche Lage im hannoverschen Stadtteil Misburg Nord. Misburg Nord ist einer der bevölkerungsreichsten und familienfreundlichsten Stadtteile von Hannover. Darum finden Sie hier nicht nur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten…
Attraktive, zentrale und dennoch ruhige und familienfreundliche Lage im hannoverschen Stadtteil Misburg Nord. Misburg Nord ist einer der bevölkerungsreichsten und familienfreundlichsten Stadtteile von Hannover. Darum finden Sie hier nicht nur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Sport/-Freizeiteinrichtungen, sondern ebenso die naheliegende Natur im Misburger Wald. Außerdem bietet Misburg Nord durch den ÖPNV gute Verbindungen in den Stadtkern von Hannover sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Mit dem PKW über den Messeschnellweg direkt auf die B6 sowie zu der Autobahn (A7) Richtung Hamburg und Hildesheim/ Kassel.
Hausgeld
235 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 126-060
Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und zusätzlicher Nutzfläche
Ort
Hannover
Grundstück
0 m²
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
1992
Kaufpreis
179.000 €
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Mareike Melcher
Telefon 05041-6484819
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